DESCRIPCIÓN
<p> Excelente nave AAA en alquiler dentro de predio multi empresarial, Garín, Escobar.</p><p>Categoría 1.</p><p>Imagenes orientativas, las mismas corresponden a otra unidad dentro del mismo complejo.</p><p>Disponibilidad febrero 2026.</p><p><br></p><p>Superficie de nave 5148 m2.</p><p><span style="font-size: 14px;">Muy buena ubicación, a tan solo 4 minutos de Autopista Panamericana.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Altura mínima 10 metros, máxima 13,50 metros.<br></div><div>Piso de hormigón llaneado de 20 cm de espesor.<br></div><div>4 Docks carga / descarga, con alero, 2 de ellos tienen niveladores.<br></div><div>3 cortinas al piso con alero.</div><div><br></div><div>Aislación térmica en paredes y techos.<br></div><div>Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores.<br></div><div><br></div><div>Seguridad 24/7.</div><div><br></div><div>Oficinas de 268 con baños y vestuarios, las mismas se encuentran conectadas a la nave.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Valor alquiler mensual U$S 35.204, - más IVA.<br></div><div>Dólar al tipo de cambio oficial.<br></div><div>Valor expensas $ 5.960.000, - // $1100 por M2.</div><div><br></div><div>Expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, agua y luz en espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.</div>
