<p><span style="font-size: 14px;">Excelente depósito en alquiler ubicado en Parque Industrial con naves industriales y oficinas ubicado en Villa Ballester, partido de San Martín.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Disponible a partir del 01 de MAYO de 2026. Las imagenes son orientativas, corresponden a una unidad muy similiar dentro del mismo complejo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Depósito de 1380 m2. Altura de techo 6,50 metros.</p><p>Red de incendios con hidrantes y sprinklers / rociadores.</p><p>Oficinas baños y vestuarios.</p><p><br></p><p>Se encuentra dentro de predio de 10 hectáreas, a pasos de Ruta 8, próximo a Ruta 4 (Marquez) y Autopista Camino Buen Ayre.</p><p>El predio cuenta con enorme parque con bellísima vegetación, salón comedor, sala de juegos, gran estacionamiento para empleados y de cortesía, seguridad 24 horas, CCTV.</p><p>Zonificación Industrial.&nbsp;</p><p><br></p><p>Alquiler mensual: U$S 11.730 mas IVA. Contrato en pesos pagadero al TC oficial del BNA.</p><p>Expensas: $4.816.000 por mes.</p><p><span style="font-size: 14px;"> Las expensas se calculan mediante el sistema Open Book e incluyen: Aysa, ABL Municipalidad de San Martín, seguridad 24 horas y mantenimiento de áreas comunes.</span></p>

M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179