<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Venta local apto gastronomía - Estudios de Bahia Grande, Nordelta.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Local en esquina, frente al Hotel Wyndham.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">401.77 m2 en 2 plantas,</span></p><p> <br>Planta Baja 190.85 m2 cubiertos<br>Primer Piso 189.90m2 cubiertos y 21.12 m2 semicubiertos balcón.</p><p><br>Frente 8.2 metros, fondo 25.1 metros<br><br>En cada piso hay 3 baños, hombres, mujeres y discapacitados, y kitchenette.</p><p><br>Piso de porcelanato, ventanas, puertas y tiraje cuatro vientos.</p><p><br>Es posible pedir la conexión de gas.</p><p><br>17 cocheras en subsuelo, NO incluidas en el precio.</p><p>Cocheras de cortesía.</p><p><br></p><p>Precio con las 17 cocheras U$S 1.700.000.</p> Gastos aproximados junio 2026: <p></p><p>Expensas $ 1.900.000<br>AVN: $1.000.000.</p><p>Expensas por cochera: $ 100.000 cada una.</p><p><br> <br><br> </p>

M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179